第 五 章 標示變更登記
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| 第 85 條 |
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土地總登記後，因分割、合併、增減、地目變更及其他標示之變更，應為
標示變更登記。
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| 第 86 條 |
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一宗土地之部分合併於他土地時，應先行申請辦理分割。
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| 第 87 條 |
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一宗土地之部分已設定地上權、永佃權、地役權或典權者，於辦理分割登
記時，應由所有權人會同地上權人、永佃權人、地役權人或典權人先申請
勘測確定權利範圍及位置後為之。但設定時已有勘測位置圖且不涉及權利
位置變更者，不在此限。
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| 第 88 條 |
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二宗以上所有權人不同之土地辦理合併時，各所有權人之權利範圍依其協
議定之。
設定有地上權、永佃權、地役權、典權或耕作權之土地合併時，應先由土
地所有權人會同他項權利人申請他項權利位置圖勘測。但設定時已有勘測
位置圖，且不涉及權利位置變更者，不在此限。
前項用益物權合併後，其權利仍存在於合併前原位置之上，不因合併而受
影響。
設定有抵押權之土地合併時，該抵押權之權利範圍依土地所有權人與抵押
權人之協議定之。
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| 第 89 條 |
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申請建物基地分割或合併登記，涉及基地號變更者，應同時申請基地號變
更登記。建物與基地所有權人不同時，得由基地所有權人代為申請或由登
記機關查明後逕為辦理變更登記。
前項登記，除建物所有權人申請登記者外，登記機關於登記完畢後，應通
知建物所有權人換發或加註建物所有權狀。
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| 第 90 條 |
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設定有他項權利之土地申請分割或合併登記，於登記完畢後，應通知他項
權利人換發或加註他項權利證明書。
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| 第 91 條 |
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因土地重劃辦理權利變更登記時，應依據地籍測量結果釐正後之重劃土地
分配清冊重造土地登記簿辦理登記。
土地重劃前已辦竣登記之他項權利，於重劃後繼續存在者，應按原登記先
後及登記事項轉載於重劃後分配土地之他項權利部，並通知他項權利人。
重劃土地上已登記之建物未予拆除者，應逕為辦理基地號變更登記。
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| 第 92 條 |
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因地籍圖重測確定，辦理變更登記時，應依據重測結果清冊重造土地登記
簿辦理登記。
建物因基地重測標示變更者，應逕為辦理基地號變更登記。
重測前已設定他項權利者，應於登記完畢後通知他項權利人。
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