委託銷售契約書

受託人　　　　　　　　（或商號）接受委託人　　　　　　之委託仲介銷售下列不動產，經雙方同意訂定本契約條款如下，以資共同遵守：

第一條　　委託銷售之標的

一、土地標示（詳如登記簿謄本）：

二、建築改良物標示（詳如登記簿謄本）：

第二條　　委託銷售價格

        委託人願意出售之總價格為新台幣　　                    元。

        售價高於委託價格時，超出的部份，全部歸受託人所有。

第三條　　委託銷售期間

  委託銷售期間自民國　　年　　月　　日起至　　年　　月　日止。

第四條　　服務報酬

  買賣成交者，受託人得向委託人收取服務報酬，其數額為實際成交價之

  百分之　　　　　，前項受託人之服務報酬，委託人於與買方簽訂買賣

  契約時，支付服務報酬百分之　　　　予受託人，餘百分之　　　　於 

        交屋時繳清。

第五條　　違約之處罰

委託人如有下列情形之一者，視為受託人已完成仲介之義務，委託人仍應

    支付第五條約定之服務報酬，並應全額一次付予受託人：

（一）委託期間內，委託人自行將本契約不動產標的物出售或另行委託第三者仲介者。

（二）簽立書面買賣契約後，因可歸責於委託人之事由而解除買賣契約者。

  （三）受託人已提供委託人曾經仲介之客戶資料，而委託人於委託期間屆滿後

       二個月內，逕與該資料內之客戶成交者。但經其他不動產經紀業仲介成

       交者，不在此限

第六條　　附件效力及契約分存

本契約壹式貳份，由雙方各執乙份為憑，並自簽約日起生效。

第七條　　未盡事宜之處置

本契約如有未盡事宜，依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公

平解決之。

立契約書人

受    託    人

姓名（統一編號）：                                  （簽章）

地址：

電話：

委    託    人

姓名（統一編號）：　　　　　　　                    （簽章）

地址：

電話：

中　　　華　　　民　　　國　　　　　　年　　　　　月　　　　　日